艾美幸福設計 許捷甯 設計總監 和團隊攜手，完成許多新成屋與舊屋翻新的建案，同時也藉由公司的物業管理部門，為顧客提供更全面的物產相關服務，本次透過設計的心路歷程分享，許總監也將解開新手業主的疑惑，傳授購屋與基礎設計的教戰手冊！

（圖）回應喜愛簡約風的業主、考量孩童的成長健康，作品《晨曦帷幕》使用德國礦物塗料，飾以白、綠淺色系，在公私領域都細心增加置物處，且於兒童房設置結合收納、遊戲區的大臥榻，活化空間的利用。

空間購置Q&A 入手前優先檢驗

談及新成屋和老屋翻新，許總監概略說明分別需要留意的項目：在前者，因為現有的房屋，底子大部分皆合乎標準，所以會優先考慮設計的需求和美感；而後者主要的挑戰是陳舊管線，和通常較現在矮的樓高，上述問題牽涉硬體架構，會耗費程度不一的大量整治時間，以符合現今法規、達成理想格局。

在實際進行設計與購屋之前，是不是有什麼能留心的地方？許總監貼心補充，若是購買屋齡二、三十年的老屋，很多狀況，是實際動工以後才會發現的，因此觀察住處時，除了基本的外觀、公共走道等處，還可以多跟住戶、管理員交流打聽，同時以沒有經過特別裝潢的「素顏屋」為重點項目，避免被壁紙或是油漆矇騙，在能夠確保屋子基底的情況下，進行檢驗。

相對於老屋，結構較不需擔心的新成屋，潛藏的風險是對營造商、建商的不熟悉。「要注意，不要找名不見經傳的營造商，或是找了大的營造、建商品牌就完全卸下心防，有些案量多的品牌，反而可能會有施工品質不一的情形。」許總監說起之前遇過的驚險例子，一次設計途中，發現有漏水狀況，如果當時沒有及時修復，直接動工，完工後造成裝潢受損，需要全部拆除重來，對屋主來說也是很大的傷害。

無論如何，基礎工程的完整度，是兩種類型建案都必須留意的部分。而就算是新成屋，也不代表沒有類似舊屋的結構問題，因此借助設計師的評估，會是不錯的檢驗方式；如果買房階段有所需要，艾美幸福團隊藉由對建商、營造方，以及實際操作房屋設計的經驗，更能在專業下協助判斷空間優劣。

（圖）花藝工作室《蔓蔓低語》，運用鄉村、北歐風格進行混搭，營造明亮又悠閒的空間。

設計觀察入微 打造安心舒適宅

實際進入設計階段，設計師的專業角度，讓許總監總是能注意到，一般業主較易忽略之處，進而從旁提醒。像是年久失修的老宅，曝露於眼前的鋼筋水泥，會有許多慘況，或許有些屋主認為，這屬於內部問題，但是其實會影響整體結構；此外，很多老屋都沒有氣密的窗戶，也有滲漏水情形，窗型的選擇此時就至關重要，大眾對這塊可能不會特別關心，但像是門框、窗框、陽台，乃至跟水有關的廚房、浴室，都是設計結構上要留心的。

對於新成屋方面，總監則有許多互動故事；她表示：「設計空間的過程，就像是在觀看他人的人生軌跡。」瑜伽老師、軍人、醫師、藥師⋯⋯，有些人特別注重健康、有些人有健身喜好，希望家中有攀岩場等等，許總監在增長閱歷之際，也體認到——「業主必須要信任設計師、願意敞露自己。」讓設計師了解興趣、愛好，家庭成員互動等資訊，才能圓滿創造使人放鬆的療癒家宅。

（圖）住宅門廳《流金歲月》的設計中，回應低調輕奢的宗旨，調整光線與格局，創造便利美觀的公設環境。

劃設實例相印證 巧妙轉化Before & After

關於老宅與新成屋的建設上，許總監接續侃侃而談近期的兩個實例。首先是社區公設《流金歲月》的翻新設計，為了改善當中黯淡的舊有元素，以及動線規劃不良等狀況，她帶領團隊重新調整櫃檯布置，並精心安排LED燈帶、帶有金色的軟裝，讓原先又窄又暗的走道，變得寬敞明亮，整體呈現大氣沉穩。

另外，許總監提起新成屋作品《晨曦帷幕》；兩大一小的家庭，捨棄磁磚，選用溫潤安全的木地板、礦物漆塗料，且置入大的臥榻床鋪區和衣櫃，並在床區兼容收納，不只讓孩子的成長過程健康無虞，更便於將來的彈性規劃。這兩個例子，都說明洞察設計需求，可以讓純粹、或者陳舊的場域，煥然一新。

（圖）改良格局後，作品《夏日回憶》原本位於房屋中央的樓梯，被妥善地推至邊緣，放大小坪數家宅的空間感。

軟實力打響口碑 物管部門守護家宅

由空間的設計進一步回推，許總監說，找室內設計師進行房子的劃設，相對花費會較高，但是他們能夠提供的服務，不僅止於表象需要，會遠超越客戶所要求的。「設計師能不能把屋子當作自己家？如果是我，會做角色扮演，去想像這是我的家，我會怎麼做？」總監說，「除了業主關心的地方，我們要注意更多細節，在溝通中抓住重點。」回歸團隊本心，對於艾美幸福設計來說，尊重顧客的想法、關注人文溫度的傳遞，這些軟實力的體現，與設計力同樣重要。

溫度的展現，化作實際模樣，在艾美幸福品牌中的物業管理部門，得到發揮空間。許多託付者不只將房屋交由艾美幸福設計，也會把後續的管理、租賃委託給總監，因此從居家品質、修繕支援，到租客的挑選，她都會傾力相助，讓屋主們可以用經濟實惠的方式，與漂亮的家相遇。曾經就有一間老屋，經過簡約的改造獲得重生，不只空間樣貌變得宜人，也吸引願意好好愛護環境的租客，同時租金亦增幅不少。

無論面對何種囑咐，艾美幸福設計 許捷甯 設計總監 總是回頭省思、和託付者一同爬梳生活的大小事，擔任釐清對方需求的角色，去找到捨棄的重點，以及需要保留的珍貴事物；「我們給的不只是房子，而是專屬於對方的溫度；這是我希望能傳達的。」艾美幸福設計的優勢，就是能夠觸及到客戶的心之所向，而在將來，團隊也將繼續把溫暖送達各個服務對象！

艾美幸福設計

設計總監 許捷甯

公司簡介

艾美幸福 藝起幸福

幸福，是一個人的需求得到滿足，
而產生的喜悅感，
是人們希望長久保持的心理情緒。
艾美幸福依循客戶需求，
以簡約舒適的感受為出發點，
規劃並打造出專屬於居者的幸福空間，
使美學觸角透過設計感動人心。

艾美幸福 全力以赴

除了細膩的施工品質，
艾美幸福在設計上也不斷突破創新，
將對於設計的熱忱透過作品傳遞，
化情感於家居場景，融精神於商空領域；
此外，為滿足業主所需，
艾美幸福更提供多元的服務項目，
由細節至整體全面照護，
貼心且完善地孕育美好境地。

設計理念

因應每位使用者的需求及案場條件，
在面對不同空間時皆轉換至全新心態，
悉心自每一次互動中擷取重要資訊，
務使業主的理想藍圖化為實際畫面，
呈現獨一無二的幸福居所。

品牌核心價值

1. 改變的力量——
完美幻化Before & After，
以質感作品換取真心笑容，
忠實呈現理想居家與商空場景。

2. 專業、溫柔、堅持——
業主的反饋是成就感的來源，
從良好的溝通中取得雙方共識，
並提供新穎的設計想法，
最終創造彼此皆能滿意開懷的圓滿結果。

3. 自然舒適的美學生活——
剖析空間用途，
以基本的舒適需求為原則，
打造精緻生活場域。

獲獎紀錄

2021 美國 MUSE Design Awards 銀獎 - 《漫步光廊》
2021 美國 MUSE Design Awards 銀獎 - 《璨光》
2021 美國 MUSE Design Awards 銀獎 - 《輕思·享漫》
2020 台灣 中華工商經貿科技發展協會 第19屆品質金像獎
2020 中國 2019-2020年度亞太華人設計華騰獎 住宅公寓空間類 金獎
2020 中國 她設計獎(Hers Design Award) 年度優秀空間 -《漫步光廊》
2020 杜拜 迪拜國際專業室內設計大賽 住宅空間類 優秀獎 -《漫步光廊》
2020 中國 APDC亞太設計菁英邀請賽 住宅空間類 佳作 -《漫步光廊》

本文由OPEN編輯部撰寫